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BIM在投标过程中的应用

 

BIM在投标过程中的应用

招标单位一般给施工单位的投标时间为15~20天。如按传统方式,这么短的时间内,不太可能对招标工程量进行详细复核,只能按照招标工程量进行组价,得出总价以后进行优惠报价。但有了BIM,快速准确算量不再是难事。

(1)基于BIM的施工方案模拟借助BIM手段可以直观地进行项目虚拟场景漫游,在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。基于BIM模型,对施工组织设计方案进行论证,就施工中的重要环节进行可视化模拟分析,按时间进度进行施工安装方案的模拟和优化。对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析,以提高计划的可行性。在投标过程中,通过对施工方案的模拟,直观、形象地展示给甲方。

(2)基于BIM的4D进度模拟

通过将BIM与施工进度计划相链接,将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D(3D+Time)模型中,可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。此外借助4D模型,施工企业在工程项目投标中将获得竞标优势,BIM可以让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等,从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。

(3)基于BIM的资源优化与资金计划

利用BIM可以方便、快捷地进行施工进度模拟、资源优化,以及预计产值和编制资金计划。通过进度计划与模型的关联,以及造价数据与进度关联,可以实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。

通过对BIM模型的流水段划分,可以按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。所见即所得的方式,不但有助于投标单位制订合理的施工方案,还能形象地展示给甲方。

(4)提高编制商务标效率

1)碰撞检查:减少返工、节约工期、减低建造成本

2)虚拟施工:通过模型提前预知施工难点,提出切实可行施工方案

3)优化安全文明施工方案

4)利用BIM,做到分区域统计材料用量,材料运输一次到位,加快施工进度

5)提交运维BIM模型,方便业主管理

以上通过BIM技术实现的价值,将大大提升技术含量和竞争力,为中标加分。但BIM不是投标中的噱头,业主也是希望通过BIM实现价值,并且BIM技术现已的能力已经为施工企业的全过程精细化管理带来巨大益处,同时为节约工期、提高工程质量发挥作用,大幅提升客户价值。因此,中标只是第一步,如何在施工过程中有效利用BIM节约工期、成本,提升建筑质量,才是施工单位应该认真思考的问题。